Maison à vendre à Perpignan - DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS

À vendre, charmante maison des années 50 , située dans le quartier prisé de Mailloles à Perpignan (66000)
Référence de l'annonce : 5570

Cette maison de 80 m² habitables comprend 4 pièces dont 1 chambre en rez de chaussée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé Sud Est, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau .
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude.
Une climatisation dans le séjour est présente.
La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,40 m, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant un cadre calme et sans vis-à-vis.
Le terrain de 180 m² comprend également une dépendance de 43 m² et un sous-sol.

Deux places de stationnement extérieur sont disponibles.
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces (0,5 km), des écoles telles que l'École maternelle Blaise Pascal, le Collège Madame de Sévigné, et le Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, ainsi que des transports en commun avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 15 minutes. Les accès autoroute et voie express sont à 5 km et 3 km respectivement, avec la mer à seulement 15 km.

Cette propriété est proposée au prix de 190 000 € honoraires agence inclus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un secteur calme et bien desservi.
Cette maison vous est proposée par Nathalie CORONAT (E.I.), conseillère en immobilier, agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence de l'annonce : 5570

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité sur le quartier TORCATIS à PERPIGNAN,

Venez decouvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et edifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc/buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel et quelques photos ont été remaniées pour plus de projections.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathedrale St Jean, 750m de la place République, 300m du theatre de l'Archipel...),vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »