À vendre : Appartement 3 pièces à Perpignan - La Lunette

EXCLUSIVITE A vendre à Perpignan (66000) Quartier ST MARTIN Appartement F3, 57 m² - terrasse avec Garage

Au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 108 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Appartement T3 rénové à neuf avec goûts au sein d'un petit immeuble de 5 Lots d'habitation.

BAIL étudiant EN COURS, jusqu'au mois d'AVRIL 2025.
Loué 830 euros / mois

Traversant sur 3 faces
Belle entrée avec placard
Cuisine équipée / aménagée neuve.
Grand salon-séjour lumineux exposé Sud / Ouest
2 belles chambres avec placard
Salle d'eau
Climatisation neuve
Chauffe eau neuf

Idéal premier achat ou investissement locatif

Vue sur une magnifique placette
Quartier historique de Perpignan.

Pour avoir plus de renseignements ou visiter Contactez Maxime au O7 44 87 47 57

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CELLIER ET JARDIN PRIVATIF

Cet appartement cossu et lumineux est situé au deuxième étage d'une petite copropriété ( 3 lots d'habitation). Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cellier ouvrant sur un jardin privatif et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage ( au rdc de l'immeuble).

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE.

Potentiel pour cet appartement de 110m2 SH
- Exposé plein Sud /Sud Ouest très lumineux
Grand salon avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine 48m2 de pièce de vie
Parquet massif
Terrasse
3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
1 salle de bains
placards
Clim
Place de parking privative et cave inclus.
Ascenseur
3ième étage
- Contactez Céline O614751166

Situé dans le secteur de Vertefeuille au moulin à Vent, découvrez cet appartement lumineux T3 (anciennement T4) de 78 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Cet appartement très charmant, se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie, d'une cuisine moderne toute équipée avec loggia, de deux belles chambres avec leur placards et d'une salle de bains. Une des 2 chambre ouvre sur une loggia.
Dans la double pièce de vie il y a la possibilité de recréer une 3ème chambre comme à l'origine.
L'appartement possède de nombreux placards.
Une cave de 10 m² est vendue avec l'appartement.

L'appartement bénéficie d'un mode de chauffage au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Il dispose de fenêtres en simple et double vitrage.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Vertefeuille, l'École maternelle d'application Vertefeuille, et le Collège Saint-Exupéry, ainsi que le Lycée professionnel Léon Blum.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 115 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5307.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) au coeur du quartier de Las Cobas, cet appartement T3 lumineux et à la vue dégagée se situe au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une pièce vie ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, un grand dressing, deux chambres avec placard et une salle de bains.
Une cave vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking en accès libre dans la copropriété.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École maternelle Simon Boussiron. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Le bien est à la vente au prix de 107 500 €. le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5269.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint MARTIN Appartement F4, 111 m² au dernier étage - terrasse, garage, parking, cave

Avec une surface généreuse de 111.54 m², cet appartement au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d'une belle entrée, séjour spacieux de 37,62 m² exposé ouest, grande cuisine indépendante de 11,66 m², 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains, une 2ème salle de bain et WC séparé. Il dispose de 2 extérieurs : un balcon 3,70 m² et une terrasse de 11,85 m².

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement avec un beau potentiel. La construction en béton de qualité date de 1978. Les fenêtres en aluminium simple vitrage et les volets en PVC roulant ajoutent une touche pratique à ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure, et une cave.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des espaces verts à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable.

Il est proposé à l'achat pour 119 840 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 268 €.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (152 kWh/m²/an) et D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 608 € et 2 176 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien, rare sur le marché, représente une belle opportunité à saisir.
Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce 5304.