VENTE BIEN LOUE : appartement avec Balcon et place de parking F2 (40 m²) à PERPIGNAN

À vendre à PERPIGNAN (66000) : Appartement spacieux de 5 pièces
Référence de l'annonce : 5513.

Situé à Las Cobas, dans la résidence Bellevue, ce grand appartement T5 est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse à la vue dégagée et ouvrant sur une loggia, une cuisine fermée avec cellier, quatre chambres , salle de bains, WC et dressing.
L'appartement est en bon état général. Il est équipé de la climatisation.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité pour vos moments de détente.

Sous mandat exclusif cet appartement est vendu au prix de 95 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Le bien est présenté par Nathalie CORONAT, conseillère immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5513.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : A vendre à Perpignan (66000) Appartement 2 pièces 50 m² - MEZZANINE - CAVE
Référence annonce : 5423

Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit : une belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec sa cuisine américaine et sa mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC, une mini buanderie et une belle terrasse sans vis à vis.
Il possède également une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Le prix de vente de cet appartement est de 89000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 89 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence annonce : 5423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Perpignan dans le quartier prisé de Porte d'Espagne. D'une surface de 36.90 m², cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de deux étages. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 17.10 m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 8.39 m² pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking, d'un portail électrique et de la fibre optique.

Le quartier offre de nombreux points d'intérêt à proximité, notamment l'École maternelle et primaire Ludovic Massé, ainsi que plusieurs parcs et restaurants, parfaits pour les familles et les amateurs de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Perpignan, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Réf 5512