VENTE BIEN LOUE : appartement avec Balcon et place de parking F2 (40 m²) à PERPIGNAN

Appartement T4 refait à neuf entièrement rénové, électricité, plomberie, salle d'eau
Sol en parquet
3 belles chambres
Cuisine équipée
Loggia
Balcon pour une grande table
Cave
Taxe foncière 1500€
Proche des commerces et des écoles ainsi que les Bus de ville
Pour plus de renseignements Frédéric O611891175

EXCLUSIVITÉ - quartier SAINT ASSISCLE - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING
Cet appartement, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine équipée de 34 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 22,1 m².
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Eau chaude collective.

Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2015 de six étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement de 3 pièces se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (112 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 673 € et 911 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 135 000 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 90 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5258

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Découvrez cet appartement de 96 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment à Perpignan, dans le quartier du Bas Vernet. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour spacieux de 28.60 m² vous offre un lieu de vie convivial et lumineux.

Possibilité de créer une quatrième chambre.

L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en survitrage qui garantissent confort et tranquillité. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave pour plus de praticité.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Emile Roudayre, ainsi que l'École primaire les Platanes, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des établissements scolaires à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité à 138 000 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à PERPIGNAN (66000) Résidence ANATOLE FRANCE - Appartement 3 pièces, résidence avec piscine

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing , à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de PERPIGNAN.
L'appartement se compose de 3 pièces : le séjour lumineux de 28.50 m² exposé à l'ouest, la cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

L'appartement bénéficie de deux terrasses totalisant 32.80 m², avec vue sur la piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez le calme de la résidence.

L'appartement dispose de la climatisation.
La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique.
L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieure et une place de parking en sous sol.

L'immeuble, construit en 1960, est en bon état général.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Arrels, l'École maternelle publique Romain Rolland, et le Collège Saint-Jean, ainsi que des commerces à seulement 200 mètres.

Ce bien est proposé au prix de 149 800 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de PERPIGNAN. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations. le bien vous est présenté par Nathalie CORONAT, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5315.

Située dans une résidence avec piscine, cet appartement de type 4 est la réunion de 2 appartements reliés par une trémie et constitue ainsi désormais un duplex.
Pour la partie du bas du duplex : une entrée, une cuisine, une pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine, une chambre, une salle de bains, des placards.
On accède à la partie du haut du duplex par un escalier en colimaçon.
A l'étage, on trouve une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains.
Le bas a déjà été rénové, alors que la partie du haut nécessite quelques travaux.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et 2 caves.
Inclus dans les charges : eau chaude / froide - chauffage - piscine - entretien - ascenseur - gardien

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire La Miranda, le Collège Saint-Jean, et l'École primaire Saint-Jean, idéaux pour les familles. La résidence est également proche de divers parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement Duplex est vendu au prix de 150 500 €.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien vous est proposé par Cécile Belmudes, conseillère en immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5322.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur - Magnifique appartement T3 de 68.29m² +17m² de terrasse. Proposant un box privatif fermé.
Situé dans une résidence sécurisée de 2004 de très bon standing, un ravalement est actuellement en cours (à la charge vendeur).
Cet appartement, vendu avec des locataires déjà en place à l'année.
Exposé plein sud, celui-ci se compose : d'une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne), WC indépendant. grande terrasse de 17m².

Visite virtuelle proposée, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24