Maison de caractère à fort potentiel ? Saint-Laurent-de-la-Salanque - Référence 1354

Découvrez cette agréable maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface de 37,25 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage accessible depuis l'intérieur de l'habitation. À noter que ce garage ne permet pas le stationnement d'une voiture, l'entrée de la maison se situant en amont : on accède d'abord à la porte d'entrée, puis à un espace d'entrée intérieur, derrière lequel se trouve le garage. Celui-ci est toutefois parfaitement adapté pour du stockage, un espace de bricolage ou le stationnement de deux-roues, un véritable atout en coeur de village.

Construite en 1900, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel intéressant d'aménagement et de valorisation.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles (École Jules Oudet, École Joseph Cortada, Collège Jean Mermoz) et des structures d'accueil pour la petite enfance, comme la crèche Le Petit Prince. Un environnement idéal pour le quotidien.

Situation locative :
Le bien est actuellement loué 425 € hors charges par mois, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investisseur.
Un congé a été délivré afin de permettre une vente libre, avec une libération prévue au 13 février 2026, offrant une souplesse appréciable :

Pour un acquéreur souhaitant y habiter, le bien sera disponible à cette échéance.

Pour un investisseur, le locataire est disposé à poursuivre la location, garantissant une continuité de revenus.

Prix de vente : 85 000 €