VENTE : maison T3 (86 m²) de Plain pied avec garage et jardin à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m² et de 195 m² de terrain à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Elle offre un grand séjour/cuisine de 36 m² et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle propose un dégagement et deux wc. Il y a également une cuisine aménagée et équipée.

Un jardin agrémente cette maison.

Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Charles Perrault et l'École Maternelle Victor Hugo. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Salses-le-Château et Rivesaltes) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe A tous les deux, respectivement estimés à 50 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez visiter à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250) cette maison de 5 pièces de 134 m².

C'est une maison de 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres et une salle d'eau. Cette maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, une supérette et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 242 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (108 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.